1 – Verifique, junto à matrícula atualizada do imóvel, se o vendedor é, de fato, proprietário do bem e se esse está livre de dívidas, penhoras ou outras pendências;
2 – Certifique-se de que não existem débitos sobre o imóvel que possam passar para a sua responsabilidade caso a compra seja efetuada;
3 – Verifique a existência de débitos federais, estaduais e municipais, em nome do vendedor, que possam impedir a transferência do imóvel;
4 – Mantenha uma reserva financeira para o pagamento de despesas acessórias ao contrato: certidões, imposto sobre a transmissão de bens imóveis (ITBI), despesas cartorárias;
5 – Após a celebração do negócio, não deixe de levar o contrato de compra e venda a registro junto ao Cartório de Registro de Imóveis.
